2008〜2018年築, 専有面積72.19㎡〜92.19㎡の平均販売価格
兵庫県
62.5万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
91.4万円/㎡
前年比-0.3%
神戸ハーバータワー
兵庫県神戸市中央区海岸通六丁目
/ 神戸駅 徒歩8分
2013年築 / 35階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
7,987万円
97.2万円/㎡
4,273
6,749
9,225
11,701
AI査定結果
推定相場価格
7,987万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,749万円〜9,225万円
82.1万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
神戸ハーバータワー
8,280万円（100.7万円/㎡）/ 16階 / 82.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は97.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 100.7万円 | 16階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,690万円 | 93.5万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 8,980万円 | 124.2万円 | 32階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,960万円 | 98.0万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 14,300万円 | 139.8万円 | 34階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,690万円 | 93.5万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2025/03/06 | 8,980万円 | 111.1万円 | 19階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,790万円 | 95.2万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 5,800万円 | 105.7万円 | 8階 | 54.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 79.5万円 | 10階 | 65.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/14 | 6,010万円 | 98.8万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 7,830万円 | 107.1万円 | 27階 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 95.0万円 | 21階 | 65.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 6,980万円 | 107.3万円 | 27階 | 65.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 7,830万円 | 107.1万円 | 27階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 16,500万円 | 176.1万円 | 34階 | 93.7㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/11/03 | 14,800万円 | 144.7万円 | 34階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 9,698万円 | 110.0万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 90.7万円 | 8階 | 54.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 9,980万円 | 113.2万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 10,980万円 | 124.5万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 6,780万円 | 76.9万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 75.3万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 93.3万円 | 18階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 5,170万円 | 85.0万円 | 4階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 105.0万円 | 19階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 8,980万円 | 111.1万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 8,500万円 | 117.5万円 | 30階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,380万円 | 88.5万円 | 10階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,650万円 | 76.4万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 9,050万円 | 111.9万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,480万円 | 88.6万円 | 27階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 7,950万円 | 95.8万円 | 30階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 9,280万円 | 105.2万円 | 17階 | 88.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 6,780万円 | 92.7万円 | 27階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 96.7万円 | 17階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 5,380万円 | 88.4万円 | 14階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 90.1万円 | 14階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 107.5万円 | 17階 | 88.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 7,980万円 | 97.7万円 | 24階 | 81.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 7,480万円 | 91.5万円 | 24階 | 81.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 80.3万円 | 8階 | 60.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 4,790万円 | 78.7万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 7,980万円 | 90.8万円 | 31階 | 87.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,080万円 | 106.2万円 | 22階 | 85.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 114.8万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/02 | 4,880万円 | 80.2万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 9,680万円 | 113.2万円 | 22階 | 85.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 8,580万円 | 97.6万円 | 31階 | 87.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 6,480万円 | 91.4万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 9,280万円 | 114.8万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,580万円 | 85.8万円 | 27階 | 65.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/08 | 5,480万円 | 91.3万円 | 13階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 5,480万円 | 90.1万円 | 13階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 6,780万円 | 95.6万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 5,780万円 | 81.6万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,780万円 | 76.9万円 | 7階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,680万円 | 93.4万円 | 13階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 83.7万円 | 7階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,980万円 | 111.1万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,580万円 | 91.4万円 | 33階 | 82.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 8,180万円 | 93.1万円 | 30階 | 87.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 83.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 7,580万円 | 91.4万円 | 33階 | 82.95㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/30 | 5,980万円 | 84.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 6,980万円 | 98.4万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 74.4万円 | 3階 | 49.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 9,380万円 | 116.0万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 6,480万円 | 91.4万円 | 16階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 8,990万円 | 97.8万円 | 30階 | 91.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 8,480万円 | 99.2万円 | 23階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 4,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/19 | 7,280万円 | 102.7万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/12 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/12 | 7,580万円 | 106.9万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/03 | 6,980万円 | 84.1万円 | 31階 | 82.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 7,880万円 | 95.0万円 | 33階 | 82.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/03 | 9,480万円 | 103.1万円 | 30階 | 91.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/28 | 8,280万円 | 99.8万円 | 33階 | 82.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/14 | 5,180万円 | 73.1万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 9,580万円 | 118.5万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 7,580万円 | 91.4万円 | 31階 | 82.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,400万円 | 76.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 7,680万円 | 87.1万円 | 7階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,580万円 | 103.4万円 | 33階 | 82.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/11 | 8,280万円 | 99.8万円 | 31階 | 82.95㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通六丁目 | 神戸駅8分 | 8,280万円 | 100.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 16階 / 35階建 | 南西 | 2013年 | 300戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.58㎡ | 2LD・K | 12階 / 36階建 | 南 | 2015年 | 345戸 | RC |
| 2024/10/08 | トア山手ザ・神戸タワー 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅5分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.25㎡ | 1LDK | 25階 / 35階建 | 南西 | 2008年 | 316戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 神戸市中央区加納町六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 7,580万円 | 92.0万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 13階 / 34階建 | 南 | 2009年 | 271戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 6,980万円 | 84.6万円 | 82.49㎡ | 2LDK | 7階 / 42階建 | 南西 | 2009年 | 292戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して10.2%割高です。
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