神戸ハーバータワー

  • 兵庫県神戸市中央区海岸通六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 35階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,180万円
101.7万円/㎡
相場
6,436万円
105.9万円/㎡
4,462
5,778
7,094
8,410
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,778万円〜7,094万円
95.0万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
神戸ハーバータワー
6,180万円（101.7万円/㎡）/ 5階 / 60.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は100.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/226,180万円101.7万円5階 60.79㎡ 2LDK南東
2026/02/067,680万円93.4万円8階 82.19㎡ 3LDK南
2026/02/015,500万円90.4万円16階 60.83㎡ 2LDK北西
2026/01/317,480万円92.5万円19階 80.84㎡ 3LDK南西
2026/01/304,280万円86.5万円15階 49.46㎡ 1LDK南東
2026/01/1312,300万円151.2万円33階 81.35㎡ 2LDK東
2025/12/307,780万円106.4万円20階 73.12㎡ 3LDK西
2025/12/2914,200万円174.6万円33階 81.35㎡ 2LDK東
2025/12/225,690万円93.5万円16階 60.83㎡ 2LDK西
2025/12/217,980万円97.1万円8階 82.19㎡ 3LDK南
2025/12/1612,000万円165.9万円30階 72.33㎡ 2LDK東
2025/11/216,480万円106.6万円5階 60.79㎡ 2LDK東
2025/10/297,980万円98.7万円19階 80.84㎡ 3LDK南西
2025/10/207,680万円93.4万円16階 82.19㎡ 3LDK南西
2025/10/208,180万円101.2万円19階 80.84㎡ 3LDK南西
2025/10/166,980万円98.5万円14階 70.87㎡ 3LDK北西
2025/10/1514,300万円139.8万円34階 102.3㎡ 3LDK南
2025/10/086,480万円99.5万円9階 65.14㎡ 2LDK南
2025/07/239,480万円103.1万円31階 91.95㎡ 3LDK北西
2025/07/105,290万円87.0万円3階 60.83㎡ 2LDK北西
2025/07/065,490万円90.3万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2025/06/115,790万円95.2万円16階 60.83㎡ 2LDK西
2025/06/105,500万円100.2万円8階 54.89㎡ 1LDK南東
2025/06/085,690万円93.5万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2025/06/075,960万円98.0万円16階 60.83㎡ 2LDK西
2025/05/238,280万円100.7万円16階 82.19㎡ 3LDK南西
2025/05/188,980万円124.2万円32階 72.33㎡ 2LDK東
2025/04/015,690万円93.5万円3階 60.83㎡ 2LDK+北西
2025/03/068,980万円111.1万円19階 80.84㎡ 3LDK南西
2025/02/185,790万円95.2万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2025/02/155,800万円105.7万円8階 54.89㎡ 1LDK東
2024/12/146,010万円98.8万円16階 60.83㎡ 2LDK西
2024/11/277,830万円107.1万円27階 73.13㎡ 3LDK+北西
2024/11/186,180万円95.0万円21階 65.03㎡ 2LDK+北西
2024/11/126,980万円107.3万円27階 65.03㎡ 1LDK西
2024/11/127,830万円107.1万円27階 73.12㎡ 3LDK北西
2024/11/1216,500万円176.1万円34階 93.7㎡ 3SLDK東
2024/11/0314,800万円144.7万円34階 102.3㎡ 3LDK南
2024/10/289,698万円110.0万円16階 88.2㎡ 3LDK南
2024/10/254,980万円90.7万円8階 54.89㎡ 1LDK東
2024/10/099,980万円113.2万円16階 88.2㎡ 3LDK南
2024/09/095,880万円96.7万円8階 60.79㎡ 2LDK東
2024/08/0910,980万円124.5万円16階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/086,780万円76.9万円6階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/064,580万円75.3万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2024/07/306,480万円93.3万円18階 69.45㎡ 3LDK南
2024/07/245,880万円96.7万円8階 60.79㎡ 3LDK南東
2024/06/245,170万円85.0万円4階 60.79㎡ 2LDK南東
2024/06/237,980万円105.0万円19階 76.02㎡ 3LDK南東
2024/06/118,980万円111.1万円26階 80.84㎡ 2SLDK南
2024/06/068,500万円117.5万円30階 72.33㎡ 2LDK南東
2024/05/225,380万円88.5万円10階 60.79㎡ 2LDK南東
2024/05/124,650万円76.4万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2024/05/069,050万円111.9万円26階 80.84㎡ 2SLDK南
2024/03/116,480万円88.6万円27階 73.12㎡ 3LDK北西
2024/03/117,950万円95.8万円30階 82.95㎡ 3LDK北西
2024/03/059,280万円105.2万円17階 88.2㎡ 3LDK東
2024/03/046,780万円92.7万円27階 73.12㎡ 3LDK北西
2024/03/035,880万円96.7万円17階 60.83㎡ 2LDK北西
2024/02/265,380万円88.4万円14階 60.83㎡ 2LDK北西
2024/02/245,480万円90.1万円14階 60.83㎡ 2LDK北西
2024/02/159,480万円107.5万円17階 88.2㎡ 3LDK東
2024/02/067,480万円91.5万円24階 81.72㎡ 3LDK北東
2024/02/067,980万円97.7万円24階 81.72㎡ 3LDK北東
2023/12/264,880万円80.3万円8階 60.79㎡ 2LDK東
2023/12/234,790万円78.7万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2023/12/027,980万円90.8万円31階 87.87㎡ 2LDK南
2023/11/259,080万円106.2万円22階 85.5㎡ 2LDK南東
2023/11/259,280万円114.8万円26階 80.84㎡ 2LDK+S南
2023/11/024,880万円80.2万円3階 60.83㎡ 2LDK西
2023/11/029,680万円113.2万円22階 85.5㎡ 2LDK南東
2023/11/028,580万円97.6万円31階 87.87㎡ 2LDK南
2023/10/209,280万円114.8万円26階 80.84㎡ 2SLDK南西
2023/10/106,480万円91.4万円13階 70.92㎡ 3LDK北西
2023/10/105,580万円85.8万円27階 65.03㎡ 1LDK北西
2023/10/085,480万円91.3万円13階 60.04㎡ 2LDK北西
2023/09/205,480万円90.1万円13階 60.83㎡ 2LDK西
2023/09/156,780万円95.6万円13階 70.92㎡ 3LDK北西
2023/09/145,780万円81.6万円4階 70.87㎡ 3LDK北西
2023/09/016,780万円76.9万円7階 88.2㎡ 3LDK南東
2023/08/295,680万円93.4万円13階 60.83㎡ 2LDK西
2023/08/265,880万円83.0万円4階 70.87㎡ 3LDK北西
2023/08/267,380万円83.7万円7階 88.2㎡ 3LDK南
2023/08/268,980万円111.1万円26階 80.84㎡ 2LDK+S南西
2023/08/268,180万円93.1万円30階 87.87㎡ 2LDK南西
2023/08/267,580万円91.4万円33階 82.95㎡ 2LDK+S北西
2023/08/267,580万円91.4万円33階 82.95㎡ 2LDK西
2023/07/305,980万円84.4万円4階 70.87㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
神戸ハーバータワー
神戸市中央区海岸通六丁目
神戸駅8分 6,180万円101.7万円60.79㎡2LDK5階 / 35階建 南東2013年300戸RC
2025/09/02ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 4,999万円76.9万円65.01㎡2LDK14階 / 42階建 東2009年292戸RC
2026/01/31トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅5分 7,180万円95.3万円75.36㎡3LDK10階 / 35階建 西2008年316戸RC
2026/02/11ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 6,300万円112.6万円55.95㎡1LDK3階 / 36階建 東2015年345戸RC
2026/02/26アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
神戸市中央区加納町六丁目
三ノ宮駅10分 5,380万円97.5万円55.2㎡1DK11階 / 34階建 北西2009年271戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市中央区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市中央区
90.1万円/㎡
前年比-6.0%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸ハーバータワー
所在地兵庫県神戸市中央区海岸通六丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩8分
築年月2013年
階数35階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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