2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.1万円/㎡
前年比+21.6%
神戸市中央区
99.5万円/㎡
前年比+24.2%
神戸ハーバータワー
兵庫県神戸市中央区海岸通六丁目
/ 神戸駅 徒歩8分
2013年築 / 35階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
5,736万円
94.3万円/㎡
3,707
5,060
6,412
7,765
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,412万円
83.2万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
神戸ハーバータワー
5,690万円（93.5万円/㎡）/ 16階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は104.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,690万円 | 93.5万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 5,290万円 | 87.0万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/06 | 5,490万円 | 90.3万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 5,790万円 | 95.2万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 14,300万円 | 139.8万円 | 34階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,500万円 | 100.2万円 | 8階 | 54.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,690万円 | 93.5万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 5,960万円 | 98.0万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 100.7万円 | 16階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 8,980万円 | 124.2万円 | 32階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 8,980万円 | 111.1万円 | 19階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,790万円 | 95.2万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 5,800万円 | 105.7万円 | 8階 | 54.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 6,010万円 | 98.8万円 | 16階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 7,830万円 | 107.1万円 | 27階 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 95.0万円 | 21階 | 65.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 7,830万円 | 107.1万円 | 27階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 6,980万円 | 107.3万円 | 27階 | 65.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 16,500万円 | 176.1万円 | 34階 | 93.7㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/11/03 | 14,800万円 | 144.7万円 | 34階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 9,698万円 | 110.0万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 90.7万円 | 8階 | 54.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 9,980万円 | 113.2万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 10,980万円 | 124.5万円 | 16階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 6,780万円 | 76.9万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 75.3万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 93.3万円 | 18階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 5,170万円 | 85.0万円 | 4階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 105.0万円 | 19階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 8,980万円 | 111.1万円 | 26階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 8,500万円 | 117.5万円 | 30階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 88.5万円 | 10階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通六丁目 | 神戸駅8分 | 5,690万円 | 93.5万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 16階 / 35階建 | 西 | 2013年 | 300戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,180万円 | 79.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 14階 / 42階建 | 東 | 2009年 | 292戸 | RC |
| 2025/05/31 | トア山手ザ・神戸タワー 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅5分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 6階 / 35階建 | 東 | 2008年 | 316戸 | RC |
| 2025/06/25 | ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 6,950万円 | 106.0万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 18階 / 36階建 | 南 | 2015年 | 345戸 | RC |
| 2025/06/21 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 神戸市中央区加納町六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,100万円 | 84.0万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 6階 / 34階建 | 南西 | 2009年 | 271戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、神戸市中央区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して6%割安です。
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